Lacak Pemilik Rumah Yang Sulit Dipahami - Investasi Real Estat
Lacak Pemilik Rumah Yang Sulit Dipahami - Investasi Real Estat Sumber : omah9.com

Lacak Pemilik Rumah Yang Sulit Dipahami – Investasi Real Estat

“Rumah Kosong” adalah perdagangan favorit saya untuk volatilitas cepat. Anda sedang berbicara tentang seseorang yang tidak begitu peduli dengan harta benda sehingga mereka membiarkannya membusuk. Pemilik rumah ini harus memohon Anda untuk menghapus rumah yang tidak diinginkan dari tangan mereka. Satu-satunya masalah, bagaimanapun, adalah bahwa pemiliknya telah benar-benar menghilang tanpa jejak…atau begitulah kelihatannya!

 

Sumber : koinworks.com

 

Di masa komputer dan internet ini, ini adalah kesempatan yang sangat langka ketika seseorang tidak dapat dilacak. Setiap pemilik rumah meninggalkan sedikit petunjuk, dan tugas Anda adalah menyatukannya. Jika Anda ingin sukses dalam hal ini, Anda memerlukan sebuah sistem dan Anda harus mengikutinya persis seperti yang saya jelaskan kepada Anda. Jika Anda hanya melakukan satu atau dua hal, Anda mungkin kurang beruntung … tetapi jika Anda melakukan semuanya, Anda akan selalu mendapatkan “tanda” Anda. Saya sarankan Anda mencetak rencana 10 langkah berikut dan ikuti prosesnya setiap kali Anda melacak penjual.

Sepuluh Langkah Rencana untuk Menemukan Pemilik Rumah “Gaya Sniffer”

1. Pasang pamflet di pintu yang mengatakan bahwa Anda tetap membeli rumah dan tempelkan salah satu tanda “Saya Beli Rumah” tepat di halaman depan.

2. Tanya tetangga….bukan hanya tetangga terdekat. Saya selalu pergi ke empat rumah di setiap sisi dan di seberang jalan. Anda harus bisa mendapatkan sedikit informasi dari setiap orang. Jangan takut untuk bertanya.. tinggalkan kartu Anda dan tawarkan uang (jika Anda membeli properti) untuk informasi apa pun yang mungkin mereka “ingat” setelah Anda pergi… tanyakan dan Anda akan menerima!

 

Sumber : pinhome.id

 

3. Kunjungi Whitepages.com atau hubungi 411 – Anda akan menemukan sekitar setengahnya di sini!

4. Kunjungi kantor penaksir pajak setempat. Periksa “alamat pos” Anda untuk melihat ke mana data pajak Anda pergi. Juga, saya selalu menggunakan nama orang ini untuk melihat apakah dia memiliki properti lain dengan harapan ada lebih banyak sampah terbengkalai yang bisa kita buat kesepakatan. Terkadang alamat surat baru juga ada di properti lain.

5. Jalankan nama melalui kantor panitera dan lihat semua dokumen terdaftar dan indeks pengadilan untuk orang itu. Anda sering bisa mendapatkan gambaran yang bagus tentang apa yang terjadi, terkadang beberapa alamat atau alamat kerabat lain, dll. Di sinilah keterampilan detektif Anda dimulai. Anda ingin meneliti dan melihat apakah Anda dapat menemukan sesuatu… Pengajuan perceraian, pinjaman baru, hak gadai, tuntutan hukum. Jika gaji mereka ditahan, nama dan alamat majikan akan menjadi milik Anda. . Sering kali Anda akan melihat bahwa individu tersebut berada di penjara atau baru saja keluar dari penjara. Anda biasanya dapat menemukan pengacara mereka atau alamat baru dari informasi penangkapan. Jika mereka berada di penjara, Anda dapat menelepon penjara dan melakukan kunjungan dengan narapidana.

6. Kirim surat dan sertakan “Address Service Required” pada amplop. Pastikan alamat ditulis tangan pada amplop dan stempel biasa digunakan (tidak mahal)

7. Gunakan pelacak lewati. Saya biasanya menggunakan “FINDTHESELLER.COM” karena cukup murah dan sangat bagus dalam menemukan orang yang tidak dapat saya temukan dengan informasi yang sangat terbatas. Biasanya diperlukan waktu 24 hingga 48 jam untuk mendapatkan kecocokan, tetapi Anda dapat mencoba metode lain sambil menunggu.

 

Sumber : livemint.com

 

8. Jika nama belakangnya unik, saya akan mulai menelepon semua orang di buku telepon di area tersebut … dengan harapan bisa dekat. Anda secara mengejutkan berhasil dengan teknik “Shot Gun” ini. Jika namanya terdengar seperti ‘Johnson’ atau ‘Jones’… Saya bahkan tidak akan mencobanya.. 🙂

9. Daftar Pemilih – Anda bisa mendapatkan alamat yang diperbarui

10. Letakkan kendali pada file Anda jika bukti lain muncul dalam waktu dekat (properti dikonversi menjadi penyitaan, tetangga menelepon Anda, seseorang memanggil Anda di tanda, dll.)