Apa Saja Jenis Investasi Terbaik Dan Mudah Dilakukan
Apa Saja Jenis Investasi Terbaik Dan Mudah Dilakukan Sumber : qoala.app

Apa Saja Jenis Investasi Terbaik Dan Mudah Dilakukan

Ketika orang melihat investasi, ada tiga bidang utama yang bisa dipilih; Saham, properti, atau uang tunai disimpan dalam rekening berbunga.

Mengapa kepemilikan terbukti menjadi pilihan yang paling efektif?

Di Australia dan banyak tempat lain di seluruh dunia, real estat selama 50 tahun terakhir rata-rata 10% per tahun. pertumbuhan majemuk. (Properti yang dipilih dengan cermat menghasilkan pengembalian rata-rata yang lebih tinggi.) Tak ketinggalan, properti investasi juga menghasilkan pendapatan sewa.

 

Sumber : droppbuy.com

 

Rata-rata harga properti di Australia tumbuh pada tingkat 2-4% per tahun. lebih tinggi dari inflasi, yang membuatnya menjadi investasi yang sangat solid.

Salah satu cara paling efektif untuk membangun kekayaan adalah dengan mengumpulkan portofolio properti investasi (lebih dari 7-10 tahun) dan kemudian membiarkan kekuatan bunga majemuk bekerja sesuai keinginan Anda.

Alasan utama bahwa properti dapat digunakan lebih efektif daripada saham sebagai investasi adalah karena manfaat tambahan untuk mendapatkan hasil maksimal dari properti investasi.

Leverage adalah penggunaan sebagian kecil dari uang Anda sendiri bersama dengan sebagian besar uang orang lain (pinjaman bank) untuk mengamankan investasi dengan nilai yang jauh lebih besar daripada yang mungkin Anda dapatkan, hanya dengan menggunakan uang Anda sendiri.

Jika Anda menginvestasikan $10.000 secara langsung dalam saham yang tumbuh 10%, itu akan bernilai sekitar $20.000 dalam 7,2 tahun. Di sisi lain, jika Anda menggunakan $10,000.00 sebagai deposit 5% pada properti $200.000 dan meminjam 95% sisanya ditambah biaya setup. Jika ini juga tumbuh sebesar 10%, investasi Anda dalam 7,2 tahun akan menjadi $400.000,00. Artinya dengan meningkatkan investasi Anda, Anda telah memperoleh tambahan $190.000.
Suatu senyawa memiliki kekuatan lebih, semakin lama dibiarkan bekerja. Dengan contoh di atas, jika Anda melihat periode 21,6 tahun, hasilnya cukup menakjubkan.

 

Sumber : codeshop.co.id

 

Saham yang tidak didukung akan dihargai $80.000 dan kepemilikan di $1.600.000, selisih $1.520.000.

Dimungkinkan untuk meminjam 100% dari harga pembelian properti ditambah biaya dengan mengamankan deposit ke rumah Anda, sehingga Anda tidak memerlukan deposit tunai.

Bukankah berutang itu buruk?

Ada dua jenis utang. Utang yang baik adalah tempat Anda meminjam uang untuk mengamankan aset yang menghasilkan pendapatan yang dinilai dengan modal. Piutang macet adalah tempat Anda meminjam untuk membeli barang yang menghabiskan modal yang tidak menghasilkan pendapatan seperti mobil, kapal, atau liburan.

 

Sumber : assets.digination.id

 

Ada banyak strategi berbeda untuk investasi real estat, yang cocok untuk orang yang berbeda tergantung pada pendapatan atau posisi keuangan mereka saat ini.
Kombinasi menggunakan utang yang baik untuk membeli real estat dan kemudian membiarkan kendaraan melakukan tugasnya tampaknya menjadi salah satu cara paling efektif untuk menciptakan kekayaan. Tapi ini jelas bukan “skema cepat kaya”, sebaliknya ini adalah skema “kaya perlahan” yang bekerja paling efektif selama 10 hingga 20 tahun. Dibutuhkan kesabaran dan ketekunan, tetapi setelah berbicara dengan lusinan investor real estat lainnya, banyak di antaranya telah menjadi jutawan dalam 10 hingga 15 tahun, saya yakin itu akan sepadan.